Dúvidas
Frequentes
Comprar
um imóvel Caixa é uma excelente oportunidade, mas é natural que surjam
dúvidas ao longo do processo. Pensando nisso, reunimos aqui as perguntas mais
frequentes para te ajudar a entender como tudo funciona.
1.
O que são imóveis Caixa?
São
imóveis retomados pela Caixa Econômica Federal, geralmente por falta de
pagamento do financiamento anterior. Esses imóveis são colocados à venda com
preços abaixo do valor de mercado, o que representa uma excelente oportunidade
para quem quer economizar.
2. Quais as vantagens de comprar um imóvel Caixa?
- Preço mais acessível
- Financiamento pela própria Caixa
- Possibilidade de usar o FGTS
3.
Como é feito o processo de compra?
O
processo pode variar conforme a modalidade (licitação, venda direta, leilão),
mas no geral envolve:
- Escolha do imóvel
- Levantamento de despesas propter rem
- Análise de crédito (quando for o caso)
- Assinatura do contrato com a Caixa ou
lavratura da escritura pública
- Registro no cartório de imóveis competente
A Gisele
Brayner Imóveis cuida de toda a intermediação, explicando cada passo com
clareza e transparência.
4.
Posso visitar o imóvel antes de comprar?
Normalmente
não, mas quando o imóvel está desocupado é possível uma visitação, mas via de
regra não garantimos a visitação.
5.
A Gisele Brayner Imóveis me ajuda com a parte burocrática?
Sim!
Nosso trabalho é justamente facilitar todo o processo, desde a escolha
do imóvel até a assinatura dos papéis, incluindo:
- Abertura do processo na Caixa
- Orientação com documentação
- Suporte na vistoria, escritura e registro
- E dispomos de serviço jurídico para desocupação
do imóvel, se for o caso, podendo ser extrajudicial ou judicial
6.
Posso financiar um imóvel Caixa com a própria Caixa?
Sim,
e essa é uma das principais vantagens. Em grande parte dos casos, é possível
financiar até 90% do valor do imóvel diretamente com a Caixa, com taxas
atrativas e prazos longos.
Tem
mais dúvidas? Fale conosco!
Estamos
aqui para tornar a sua compra mais simples, segura e vantajosa.
Gisele
Brayner Imóveis ? sua especialista em imóveis Caixa.